ネクステージ西神中央C棟

  • 兵庫県神戸市西区樫野台五丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩27分

  • 1993年築 / 22階建 / 164戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,099万円
19.6万円/㎡
相場
2,289万円
21.4万円/㎡
1,286
1,955
2,623
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,623万円
18.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ネクステージ西神中央C棟
2,099万円（19.6万円/㎡）/ 14階 / 106.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は20.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,099万円19.6万円14階 106.9㎡ 4LDK南
2026/02/241,990万円20.5万円19階 97.08㎡ 3LDK南
2026/02/212,148万円20.1万円14階 106.9㎡ 4LDK南
2026/02/151,300万円12.2万円6階 106.9㎡ 3LDK南
2026/02/091,680万円15.7万円13階 106.9㎡ 4LDK南
2026/01/272,180万円22.5万円18階 97.08㎡ 3LDK南
2026/01/142,148万円20.1万円1階 106.9㎡ 4LDK南
2026/01/132,090万円23.1万円11階 90.53㎡ 3LDK南
2026/01/012,380万円24.5万円18階 97.08㎡ 3LDK南
2025/12/262,190万円24.2万円11階 90.53㎡ 3LDK南
2025/12/161,980万円19.7万円14階 100.38㎡ 3LDK南
2025/12/162,370万円22.2万円9階 106.9㎡ 4LDK南
2025/12/122,380万円24.5万円18階 97.03㎡ 3LDK南
2025/12/072,090万円21.5万円19階 97.08㎡ 3LDK南
2025/12/021,680万円18.6万円20階 90.53㎡ 3LDK南
2025/11/151,600万円15.0万円6階 106.9㎡ 3LDK南
2025/10/201,780万円16.7万円13階 106.9㎡ 4LDK南
2025/09/222,280万円21.3万円14階 106.9㎡ 4LDK南
2025/09/131,730万円19.1万円20階 90.53㎡ 3LDK南
2025/08/312,290万円25.3万円11階 90.53㎡ 3LDK南
2025/07/051,998万円19.9万円14階 100.38㎡ 3LDK南
2025/06/012,160万円21.5万円14階 100.38㎡ 3LDK南
2025/05/101,970万円20.3万円20階 97.08㎡ 3LDK南
2025/03/172,070万円21.3万円20階 97.08㎡ 3LDK南
2025/03/161,880万円17.6万円13階 106.9㎡ 4LDK南
2025/03/101,530万円16.9万円11階 90.53㎡ 3LD南
2025/03/012,080万円21.4万円20階 97.08㎡ 3LDK南
2025/01/272,120万円21.8万円20階 97.08㎡ 3LDK南
2025/01/082,150万円22.1万円20階 97.08㎡ 3LDK南
2024/12/251,980万円18.5万円13階 106.9㎡ 4LDK南
2024/12/251,580万円17.5万円11階 90.53㎡ 3LDK+S南
2024/12/142,180万円21.7万円14階 100.38㎡ 3LDK南
2024/11/292,220万円22.9万円20階 97.08㎡ 3LDK南
2024/10/252,180万円22.5万円14階 96.99㎡ 3LDK南
2024/10/212,250万円23.2万円20階 97.08㎡ 3LDK南
2024/08/062,190万円24.2万円3階 90.56㎡ 3LDK南
2024/07/182,380万円22.3万円14階 106.9㎡ 4LDK南
2024/07/172,580万円24.1万円14階 106.9㎡ 4LDK南
2024/06/232,280万円22.7万円14階 100.38㎡ 3LDK南
2024/06/071,900万円17.8万円9階 106.9㎡ 4LDK南
2024/05/122,290万円25.3万円3階 90.56㎡ 3LDK南
2024/04/112,390万円26.4万円3階 90.56㎡ 3LDK南
2024/03/192,350万円24.2万円20階 97.08㎡ 3LDK南
2024/03/112,490万円27.5万円3階 90.56㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円20.4万円14階 106.9㎡ 4LDK南
2023/11/252,280万円22.7万円14階 100.38㎡ 2S南
2023/09/101,680万円17.3万円19階 97.08㎡ 3LDK南
2023/09/091,480万円16.3万円3階 90.56㎡ 3LDK南
2023/08/261,830万円18.9万円19階 97.08㎡ 3LDK南
2023/06/131,850万円19.1万円20階 97.08㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ネクステージ西神中央C棟
神戸市西区樫野台五丁目
西神中央駅27分 2,099万円19.6万円106.9㎡4LDK14階 / 22階建 南1993年164戸SRC
2024/03/30ヴァンヴェールK2参番館
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅8分 2,200万円24.0万円91.81㎡4LDK12階 / 14階建 南1991年188戸SRC
2026/02/25ネクステージ西神中央D棟
神戸市西区樫野台五丁目
西神中央駅25分 1,799万円20.6万円87.2㎡3LDK10階 / 17階建 南東1993年138戸SRC
2023/09/11ファミール西神戸
神戸市西区北別府三丁目
明石駅43分 1,280万円15.8万円80.98㎡4LDK7階 / 14階建 東1996年155戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.9%上昇、神戸市西区では20.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は神戸市西区の平均と比較して9.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比+16.9%
神戸市西区
21.6万円/㎡
前年比-20.5%
兵庫県
神戸市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネクステージ西神中央C棟
所在地兵庫県神戸市西区樫野台五丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩27分
築年月1993年
階数22階建
総戸数164戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション